Una propuesta de la Cámara de Representantes que pediría a los votantes de Florida que eliminen gradualmente los impuestos a la propiedad familiar no escolares avanzó el jueves, mientras los legisladores y el gobernador Ron DeSantis intentan llegar a un acuerdo sobre una medida electoral de noviembre.
El Comité de Asuntos Estatales de la Cámara, controlado por los republicanos, votó siguiendo las líneas del partido para respaldar una enmienda constitucional propuesta (HJR 203) que aumentaría anualmente la exención de vivienda en $100,000 durante la próxima década, con una exención total para los impuestos no escolares en 2037.
La propuesta, que requeriría la aprobación del 60 por ciento de los votantes, también buscaría evitar recortes en la financiación local para las fuerzas del orden, los bomberos y otros servicios de emergencia.
Si bien las ciudades y los condados han expresado su preocupación por la posible reducción en la financiación de los servicios, la representante Monique Miller, republicana de Palm Bay, dijo que los funcionarios locales deben considerar compartir los servicios y “vivir dentro de sus posibilidades”.
“Al reducir los impuestos a lo largo de los años, estamos dando a los gobiernos locales tiempo para adaptarse a los nuevos niveles de ingresos y empoderándolos para encontrar soluciones responsables”, dijo Miller, el patrocinador de la propuesta.
Pero las ciudades y los condados advirtieron sobre la propuesta, que daría lugar a una pérdida de miles de millones de dólares al año en ingresos por impuestos a la propiedad.
“Esto realmente no es una desgravación fiscal”, declaró Charles Chapman, consultor legislativo de la Liga de Ciudades de Florida, al comité. “Terminará convirtiéndose en una transferencia de impuestos, donde los costos no desaparecen. La carga recaerá sobre las empresas y los inquilinos, porque las tasas, las evaluaciones y las tasas impositivas más altas no relacionadas con la vivienda podrían reemplazar la desgravación fiscal para la vivienda”.
Los demócratas también expresaron su preocupación por la pérdida de servicios locales y el traslado de costos.
“La gobernanza requiere que pensemos en las consecuencias, no solo en los conceptos”, dijo el representante RaShon Young, demócrata de Orlando.
El gobernador Ron DeSantis ha priorizado la inclusión en la boleta electoral de una propuesta de enmienda constitucional para reducir drásticamente los impuestos a la propiedad. En octubre, la Cámara de Representantes publicó ocho propuestas, pero el presidente Daniel Pérez, republicano por Miami, declaró esta semana que espera que solo una se presente a la boleta.
“Espero que tengamos algo en la boleta electoral para que nuestros electores finalmente voten”, dijo Pérez a los periodistas. “Espero que sea una sola propuesta para que voten”.
Pérez agregó que “aún está un poco en el aire” qué propuesta final surgirá.
“No tenemos una postura de nuestros colegas del otro lado del pasillo (en el Senado) ni del poder ejecutivo sobre los detalles que proponen para que nuestros electores voten finalmente”, dijo. “Hemos tomado la iniciativa”.
Una propuesta (HJR 209) que está lista para ser presentada ante el pleno de la Cámara aumentaría la exención de vivienda para los residentes que tengan seguro de propiedad.
En diciembre, el Comité de Asuntos Estatales también respaldó medidas para eliminar los impuestos a la propiedad no escolar (HJR 201), eliminar los impuestos a la propiedad no escolar para los propietarios de 65 años o más (HJR 205) y permitir que las personas transfieran el valor total de los beneficios acumulados de “Salvemos Nuestras Casas” a nuevas viviendas (HJR 211). La propuesta de Miller y estas tres medidas necesitarían la aprobación del Comité de Medios y Arbitrios antes de llegar al pleno de la Cámara.
Save Our Homes establece un límite del 3 por ciento a los aumentos anuales en los valores imponibles de las propiedades de vivienda familiar.
En la actualidad, los propietarios de viviendas pueden calificar para exenciones de impuestos de propiedad familiar de los gobiernos locales y del distrito escolar sobre los primeros $25,000 del valor tasado de sus propiedades y de los impuestos del gobierno local sobre los valores entre $50,000 y $75,000.
DeSantis sugirió el miércoles que podría ser necesaria una sesión legislativa especial para resolver el problema del impuesto a la propiedad, ya que “no sé si vamos a lograr que se apruebe algo en la sesión regular”.
“Creo que tienen hasta prácticamente el 1 de agosto para lograrlo”, dijo DeSantis durante una aparición en un evento de la Cámara de Comercio de Florida en Tallahassee. “Creo que estará listo antes, pero estamos trabajando con representantes de ambas cámaras (la Cámara de Representantes y el Senado) en ello”.
En su propuesta de presupuesto para el año fiscal 2026-2027, DeSantis destinó 300 millones de dólares para apoyar a los condados rurales “con limitaciones fiscales” que se verían afectados por cualquier esfuerzo por reducir o eliminar los impuestos a la propiedad.
Jeff Scala, subdirector de la Asociación de Condados de Florida, dijo al Comité de Asuntos Estatales que, según la propuesta de Miller, 40 condados aún enfrentarían un impacto de $2.9 mil millones solo en el primer año si la medida es aprobada por los votantes.
“Necesitamos definir qué queremos ser como estado”, dijo Scala. “¿Queremos ser un estado que atraiga residentes gracias a nuestra infraestructura de primer nivel y a los servicios que ofrecemos a nuestras comunidades? Las matemáticas no cuadran. Esta es una crisis fiscal intencionada”.
