Rilea Group ha obtenido un financiamiento de $150 millones para la construcción de Mohawk at Wynwood, un proyecto de lujo de 300 unidades en marcha en el Distrito de las Artes Wynwood de Miami. Se espera que la comunidad entre en funcionamiento en 2028.
Nuveen Green Capital emitió $124.2 millones en capital de C-PACE, la mayor transacción multifamiliar financiada por C-PACE en Florida. El capital también incluyó un préstamo sénior de $25 millones originado por ABANCA USA. Javier Herrera, director sénior de Franklin Street, gestionó la operación.
Coastal Construction actúa como contratista general para este proyecto, lo que marca el sexto desarrollo residencial de la empresa con Rilea Group.
Una mirada más de cerca a Mohawk en Wynwood
Mohawk at Wynwood contará con estudios, residencias de una, dos y tres habitaciones, incluyendo unidades con lanai y patios traseros privados. Las comodidades compartidas incluirán piscinas y salones en la azotea, una pista de pádel, un spa turco, salas de coworking, zonas de juegos infantiles y un parque para perros en la azotea. El desarrollo de 12 plantas también contará con locales comerciales en la planta baja, que estaban alquilados en un 33 % al momento de la operación.
El sitio se encuentra en el número 56 de la calle 29 NE, equidistante entre el centro y el Aeropuerto Internacional de Miami. Las principales vías de la zona incluyen las carreteras interestatales 95 y 395, las rutas estadounidenses 1, 27 y 441, así como las rutas estatales 9 y 112 de Florida.
La torre de condominios al lado de Mohawk
En colaboración con Ciprés, Rilea Group también está desarrollando un proyecto de condominios junto a Mohawk en Wynwood, denominado The Rider Residences. La torre de 12 pisos consta de 146 residencias que permiten alquileres a corto y largo plazo, sin restricciones. La construcción del rascacielos comenzó en febrero de 2025 y está prevista su finalización para 2027.
En noviembre de 2025, la sociedad obtuvo $90 millones del Banco Inbursa para The Rider Residences, según informó Miami Community News en ese momento. Herrera, de Franklin Street, también gestionó esta transacción.
Miami sigue construyendo
En los primeros ocho meses de 2025, el mercado multifamiliar del sur de Florida registró la puesta en servicio de 7725 unidades, según un informe reciente de Yardi Matrix . Esta cifra, que representa el 2,0 % del inventario existente, se situó 10 puntos básicos por debajo del promedio nacional.
La cartera de proyectos multifamiliares del área metropolitana actualmente incluye 17,705 unidades distribuidas en 68 propiedades, según el mismo proveedor de datos. La mayoría de ellas están a precio de mercado, concretamente 10,524 unidades distribuidas en 38 proyectos.
