Un nuevo proyecto urbanístico en Miami Beach se enfrenta a una demanda. La demanda alega que el promotor está comprando los permisos para construir una moderna torre en el distrito Art Déco.
Miami Beach alberga la mayor concentración de arquitectura Art Déco del mundo, lo que le confiere un aspecto distintivo que se reconoce de inmediato.
Yaser Mohamad, del National Hotel: “Cada postal, cada anuncio, cualquier pieza de marketing de la ciudad de Miami Beach, todo gira en torno al Art Déco y los edificios.”
Los colores vivos y las formas llamativas definen los edificios a lo largo de Miami Beach. Elementos que los conservacionistas han trabajado durante años para proteger.
El Hotel Nacional es uno de esos lugares emblemáticos. Construido en 1939, aún conserva muchos de sus elementos originales de estilo Art Déco.
Yaser Mohamad: “No solo el interior, sino también el exterior. Los techos, los suelos, las lámparas, la decoración, los muebles.”
El hotel se enorgullece de preservar su historia, por lo que, cuando el Ritz-Carlton propuso construir una moderna torre residencial de cristal al lado, intentó impedirlo.
Yaser Mohamad: “Al final, proyectos como este arruinan la imagen idílica de Miami Beach. Todo aquello por lo que somos conocidos, por lo que los turistas vienen a Miami Beach, será destruido.”
En un principio, la junta de preservación histórica de Miami Beach estuvo de acuerdo, pero rechazó el proyecto en 2021 y 2022.
Yaser Mohamad: “Ahí es donde comenzará la torre, e imaginen que la torre comenzará aquí y se elevará, justo al lado de la piscina, habrá un muro enorme.
La torre se presentó de nuevo en 2023. En esta ocasión, se redujo su altura de 17 a 15 pisos y se construyó más alejada de Collins Avenue.
La Junta de Preservación Histórica rechazó nuevamente la torre. Luego, en otra votación, fue aprobada con mayores restricciones de construcción respecto a la playa.
Un miembro de la Junta de Preservación Histórica declaró en la reunión: “Esto me parece correcto”.
El National Hotel ha presentado una demanda para intentar impedir la construcción de la torre.
Su demanda alega que no fue el contratiempo lo que permitió su aprobación, sino una donación de 4 millones de dólares a la ciudad para mejoras en Lincoln Road. Afirman que “la aprobación coincidió con un acuerdo ilegal de intercambio de favores”.
Algo que la ciudad de Miami Beach y la Junta de Preservación Histórica afirman que es falso.
Un miembro de la Junta de Preservación Histórica declaró en una reunión: “La inversión en Lincoln Road es un intercambio de favores. Yo no lo veo así”.
Un portavoz de la ciudad afirma: “Contrariamente a la información falsa que se ha difundido, la propuesta de mejoras en Lincoln Road ya estaba siendo considerada por la comisión cuando la HPB rechazó inicialmente la construcción de la torre en 2021”.
Con o sin financiación, el Hotel Nacional afirma que la Junta de Preservación Histórica no está protegiendo el distrito al permitir la construcción de esta moderna torre, y les preocupa lo que la aprobación signifique para el futuro del barrio histórico.
Yaser Mohamad: “Hay playas en todo el mundo. Una colección Art Déco como esta no se encuentra en todas partes. No se construye algo así al lado de la Torre Eiffel o del Coliseo en Roma.”
El destino de la torre sigue en manos de los tribunales, mientras que el futuro perfil urbano de Miami Beach pende de un hilo.
